O primeiro Wellness Home de alto padrão de Porto Alegre

Um projeto singular no encontro da Carlos Gomes com a Nilo Peçanha, criado para quem valoriza localização, arquitetura, bem-estar e novas possibilidades de viver e investir.

SOBRE O AWA

AWA WELLNESS HOME

A cidade encontra um novo nível de bem-estar.

O AWA nasce em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre, combinando unidades compactas, arquitetura autoral e uma estrutura completa de wellness.



Um lugar para morar, receber, trabalhar, desacelerar e aproveitar a cidade de uma forma diferente.

Localização estratégica


No eixo Carlos Gomes–Nilo Peçanha, próximo a empresas, serviços, gastronomia, educação, saúde, shoppings e importantes vias de conexão.



Wellness Home


Mais do que uma área de lazer: uma estrutura pensada para movimento, recuperação, descanso, convivência e qualidade de vida.

Arquitetura autoral


Um projeto concebido pelo Studio Ronaldo Rezende, com paisagismo da Urbideias e luminotécnica da Apollo Iluminação.

Potencial de investimento


Um produto que pode ser analisado para moradia, uso eventual, locação profissional ou formação de patrimônio.

UM NOVO HABITAT URBANO

Mais do que um imóvel.
Uma experiência acima do ritmo urbano.

O AWA foi pensado para um estilo de vida que está mudando.


Unidades funcionais, ambientes de convivência, espaços de trabalho e uma estrutura de bem-estar completa se unem em um projeto que valoriza praticidade, experiência e conexão com a cidade.

78

261

183

28

 Apartamentos de um dormitório


andares + rooftop

Lofts

Unidades

Projetos que ajudam a construir o futuro das cidades.

Com 18 anos de expertise, a ABF Developments cria empreendimentos de alto padrão com arquitetura autoral, inovação e integração com o espaço urbano.


Seu trabalho vai além da construção: busca desenvolver projetos com personalidade, permeabilidade e visão de longo prazo — espaços capazes de transformar a paisagem e a experiência de viver na cidade.


ABF Developments. Entusiastas da inovação urbana.

Wellness não é um lugar. É um jeito de viver.

No AWA, o bem-estar faz parte da rotina.


O projeto reúne ambientes para cuidar do corpo, recuperar a energia, trabalhar, receber amigos e aproveitar momentos de pausa sem sair de casa.

Wellness Club

Fitness interno e externo

Spa

Sauna seca

Banheira de crioterapia

Piscina de hidromassagem

Rooftop panorâmico


Piscina com borda infinita

Deck molhado

Deck solarium


Coworking com cabines reservadas

Cozinha compartilhada

Salão gourmet


Lavanderia

Market de conveniência

CARLOS GOMES × NILO PEÇANHA

O ponto alto do eixo mais estratégico de Porto Alegre.

A localização reúne mobilidade, prestígio, serviços e qualidade urbana em uma das regiões mais valorizadas da cidade.


Ao redor do AWA estão empresas, escolas, universidades, hospitais, shoppings, supermercados, clubes, parques, restaurantes e conexões rápidas com diferentes pontos de Porto Alegre.

AWA

Um imóvel pode mudar. A localização, não.

A Avenida Carlos Gomes integra a Terceira Perimetral, conectando as zonas Norte e Sul e facilitando o acesso ao aeroporto e às principais saídas da cidade.

Altitude, vista e horizonte.

O terreno do AWA está em uma cota elevada, favorecendo amplitude visual, ventilação e uma relação privilegiada com a paisagem urbana.



Nos pavimentos superiores, o projeto oferece vistas mais abertas da cidade, com opções voltadas para o nascer ou para o pôr do sol, conforme a unidade escolhida.

Algumas vistas não podem ser reproduzidas.
Só podem ser vividas.

Investir bem é olhar a conta

locação de curta ou média duração;


moradia;

uso eventual;

formação de patrimônio;

valorização ao longo do tempo;

eventual revenda.

A consultoria avalia localização, demanda, tipologia, fluxo de pagamento, custos operacionais e cenários de locação.

O AWA pode ser analisado para diferentes estratégias:

Não analisamos apenas quanto pode entrar. Analisamos quanto entra, quanto sai e quanto pode sobrar.

Os cenários de locação são estimativas. O resultado real depende de ocupação, diária, gestão, condomínio, impostos, mobília, manutenção e condições de mercado.

CONSULTORIA DA CÁS | AUXILIADORA PREDIAL

A unidade certa depende do seu objetivo.

Nossa equipe trabalha em parceria com a Da Cás Imóveis | Auxiliadora Predial.

Apresentamos o AWA de forma personalizada, ajudando você a comparar:


finalidade do imóvel;


tipologia;

metragem;

andar;

vista;

sacada;

fluxo financeiro;

custos;

cenários de locação.

Você não precisa decidir no escuro.

Precisa entender qual escolha faz sentido para o seu momento.

Conheça o AWA Wellness Home nesta fase inicial do lançamento.

Este é o momento ideal para analisar as diferentes tipologias, consultar as unidades disponíveis e conhecer as condições comerciais vigentes do empreendimento.



A apresentação é individual e dura aproximadamente 15 minutos.


Você conhece o projeto, entende o fluxo de aquisição e avalia com tranquilidade se o AWA faz sentido para os seus objetivos de moradia ou investimento.

Perguntas Frequentes

Entre em contato conosco para um atendimento ainda mais claro.

O que é o AWA Wellness Home?

O AWA é um empreendimento desenvolvido com foco em bem-estar, praticidade e novas formas de morar e investir. Para conhecer todos os detalhes do projeto, agende uma apresentação individual.



Onde o AWA está localizado?

O empreendimento está localizado em Porto Alegre, em uma região estratégica e valorizada. Nossa equipe pode apresentar a localização, os acessos e os principais pontos de interesse no entorno.



O AWA é indicado para morar ou investir?

O projeto foi pensado para diferentes objetivos, tanto para quem busca praticidade e qualidade de vida quanto para quem avalia uma oportunidade no mercado imobiliário. A indicação depende do perfil e dos objetivos de cada cliente.



Quais unidades estão disponíveis?

A disponibilidade, os andares, as vistas e as orientações solares podem variar conforme a fase atual do lançamento. Consulte nossa equipe para verificar as opções disponíveis.



Qual é o valor das unidades?

Os valores variam conforme a tipologia, a unidade escolhida e as condições comerciais vigentes. Solicite uma apresentação para receber as informações atualizadas.



Existem condições de entrada e parcelamento?

As condições de pagamento podem variar de acordo com a unidade e a negociação. Nossa equipe apresentará o fluxo correspondente às opções disponíveis.



O imóvel oferece renda garantida?

Não é possível garantir renda ou rentabilidade futura. Os resultados podem variar conforme ocupação, administração, despesas, mercado e outros fatores. A equipe pode explicar o modelo de operação e os cenários projetados.



Como funciona a apresentação do empreendimento?

A apresentação é individual e dura aproximadamente 15 minutos. Você conhecerá o projeto, as tipologias, o fluxo de aquisição e as unidades disponíveis para avaliar se o AWA faz sentido para o seu objetivo.



Como posso conhecer o AWA?

O AWA é um empreendimento desenvolvido com foco em bem-estar, praticidade e novas formas de morar e investir. Para conhecer todos os detalhes do projeto, agende uma apresentação individual.



Onde encontrar a Da Cás

 Agende seu atendimento e surpreenda-se.

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